第三百一十章：能贷个三五百万（1/2）

</br>本想今天早点睡觉，都已经洗漱好换好睡衣躺到床上了，结果就在准备开启静音模式的时候，手机弹出了新消息提醒。

【.每周直播五次，每次时长四小时，每次至少上架十个商品.直播间下单量超过五千，可获得直播购物频道的首页推荐.下单量超过一万，可获得平台首页右侧推荐位下单量超过两万，全站横幅推荐下单量超过五万，平台首页推荐+大封推.】

这份合同开出的条件还挺优渥的啊，也没有什么霸王条款，就是每次至少上架十个商品，这倒是有点难度。

徐氏卤味桃宝店中，即便加上河子堡的农产品，一共也才十五个商品，都不够直播两次的。

如果每天直播都是同样的商品展示，还没有什么优惠力度的话，观众们便会觉得无聊，会逐渐降低对直播间的关注度。

算了，明天让唐雯那边做一份视频数据分析报告好了，看看这两次直播以及以往视频中，大众关注的热点是出现在什么地方，再根据这些热点去决定直播间的直播内容吧。

毕竟，免费送上门的推广，不要白不要啊！

将手机调成静音模式之后，徐安便熄灯，搂住两个小家伙沉沉睡去了。

在梦里，徐安看到了一座熟悉的工厂，厂房里面安装着各种现代化的设备，厂房外面的空地上停满了各式冷链物流车辆，厂房的周边大棚环绕，大棚里面各式瓜果蔬菜欣欣向荣.

因为这个美梦，第二天醒来回到办公室后，徐安便立马翻出了海市银行业务员周耀东的电话，直接拨打了过去。

“难怪今早一出门就听到喜鹊在叫，原来是提醒我今儿是有喜事登门，徐老板找我来了啊！这么早给我电话，难不成是有大业务找我来了？”

“哈哈，可不算什么大业务，就是有点问题想要咨询一下你罢了”

能找一个银行业务员咨询的问题，不是贷款就是抵押，要么就是大额存款，不管是哪一项，都是一笔不错的业务啊，周耀东当即笑道：“徐老板请问，我肯定知无不言言无不尽！”

“我想了解一下，假如我将公司所拥有的地产进行抵押的话，能审批下来多少资金？”说罢，徐安补充了一些详细信息：“房产位于前进路的商业用地，占地面积两百一十二平，总面积为四百二十四平，房产中介估价是一百七十四万。”

“房产抵押贷款成数是不超过房屋评价价值的百分之七十，依照徐氏餐饮的经营情况，价值一百七十四万的房产能审批下来一百二十一点八万元。”周耀东几乎没有停顿，一口气就将账给算了出来。

这么大一个商铺，抵押贷款居然只能到手一百二十万嘛，这有点低啊！

虽然拿下所有大棚只需六十万，但这一次抵押贷款之后，在贷款还清之前，进行不了二次贷款，到手的钱自然是越多越好，手有余钱，万一碰上什么好项目，那也可以投资投资的嘛！

“这个金额有些低了，有没有什么办法可以贷到更多的款项。”徐安直接问道。

“请问徐老板您公司每月都有正常进行纳税并且有纳税凭证嘛？”周耀东没有立即回答这个问题，反而问起了相关的细节来。

“有的，税务方面都是委托给通银财税公司负责审计缴纳，上个月缴纳的税款是2.25万元。”

“纳税额超过两万元，那徐老板你可以考虑公司税贷+房产抵押贷款，二者贷款金额加起来应当在三百万到五百万之间当然，具体能贷款多少，要以审批下来的额度为标准。”

“好的了解了，感谢周经理的解答，如果真的有贷款需求的话我再联系您。”

谈完了正事，两人便以熟稔的语气聊了几句，随后挂断了电话。

徐安将周耀东刚刚说的贷款方式以及贷款金额写在了笔记本上，看着这组数字发呆。

最低三百万，收购全部大棚也就六十万，还能余下两百四十万的资金，河子堡那边的生产基地可以一并申请动工了

按照现在桃宝店的销量来说，原版计划的三百平方米的视频采购厂似乎有点小了，可以直接扩大到六百平当米，一亩地的大小.

如果卤味分店经营不错的话，第二波说不定可以一口气增长到十家或者更多，毕竟还有两三个月就要过年了，不管大人孩子都会更舍得花钱，是个促销的好机会

或者市里头多设立几家卤味店，这么一来便可以增加徐氏快餐店的外卖范围了.

一通写写画画下来，这三百万元被徐安安排得妥妥当当的，看着写得满满当当的笔记本和每项条款后面的数字，徐安忽然觉得，三百万似乎都有点少了啊！

叩叩——叩叩叩————

办公室的房门被敲响，徐安抬头说了一句‘请进’后，房门被推开，进来的人是陆胜男。

“老板，这是咱们与丰收农场签订的合同，今天已经送来了第一批蔬果，品质都不错，完全符合咱们的要求.”陆胜男边说边将合同放到了徐安的办公桌上，轻呼了一口气，随后说道：“老板，昨天的丰收农场之行让我觉得他们似乎有什么大动作”

“嗯？大动作？”徐安拿过合同边翻阅边询问道。

“对。”陆胜男点头后将昨晚饭桌上的事情简单描述了一遍，接着说出了自己的猜测：“丰收农场似乎看上了徐氏餐饮的业务，不管是他们打算仿照咱们推出相应的业务，还是有想要收购咱们公司的想法，对咱们来说，都有些棘手。”

陆胜男说话的时候紧紧盯着徐安，企图从他的脸上看出他的意向。

但不管是‘推出业务’还是‘收购公司’，徐安脸上的惊讶程度都是一样的，这让陆胜男猜不出来徐安内心的真实想法。

徐安的惊讶并没有作伪，在他的记忆中，千盛集团贸贸然进入房地产行业后便摔了一个大跟头，为了快速回血，千盛集团便将目光放在了自家的奶牛——丰收农场上，将丰收农场的控制权给拿了回来，后面才开始大肆发展以农场为核心的产业。

虽然这辈子的世界线是有所变动，但根据现有的消息判断，千盛集团依旧按照着老路发展，依旧拿下了那个地块。

那按照上辈子的世界线来说，最早得两年之后，在房地产行业栽了个结结实实的大跟头，他们才会将重心放回到丰收农场上

这辈子怎么会突然提前两年便发展以农场为核心的产业呢？

难不成是因为徐氏餐饮的出现，让他们看到了农场发展的新方向？

收购公司这件事情徐安是肯定不会答应的，那丰收农场大概率是会推出与徐氏餐饮相应的业务，更大概率是直奔团餐而去，毕竟现阶段的海市，团餐这一块几乎是空白市场，大有可为啊！

以丰收农场的体量和影响力，若是进入团餐方面，在海市这边那就是如鱼得水啊！

不过，徐氏餐饮也有着丰收农场没有的优势，接连几次登上热榜头条，徐氏餐饮旗下的品牌被大部分网友知悉，不少网友纷纷叫嚷徐氏快餐到自家城市开分店。

在海市，丰收农场有着绝对的优势，但放到全国范围内，徐氏餐饮比丰收农场知名度更广！

如果丰收农场真的有此打算，那徐氏餐饮得改变发展计划了啊！

原想着等海市这边市场稳定之后，再向海阳省各市发展，最后朝着外省发展，现在看来，得要海市、海阳省以及外省全部齐头并进才行啊！

“胜男，你对海阳省内二十一个地级市都做一份分析报告，每个地级市挑选一个最合适的位置，咱们的卤味店先过去探探路。”

“嗯”陆胜男愕然抬头看向徐安，将自己的理解复述了一遍：“这是打算一口气开设二十一家分店的意思嘛？”